根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年08月24日北京新建商品房成交171套，较昨日减少26套，环比下降13.2%。近一周北京新建商品房日均成交228套。08月24日单日成交171套，低于近一周平均水平25%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月24日北京存量房单日成交120套，比昨日减少83套，环比下降40.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为537套，08月24日单日成交120套，低于近一周平均水平77.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为80套，较08月23日减少12套，环比下降13%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院