根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年08月03日北京新建商品房成交308套，较昨日减少79套，环比下降20.4%。近一周北京新建商品房日均成交379套。08月03日单日成交308套，低于近一周平均水平18.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年08月03日北京存量房单日成交398套，比昨日增加7套，环比上涨1.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为345套，08月03日单日成交398套，高于近一周平均水平15.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为230套，较08月02日减少31套，环比下降11.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院