一、16周(04月14日-04月20日)新房成交1088套，环比下降32%

进入2025年第16周(04月14日-04月20日)，北京新建商品房成交1088套，较上周减少512套，环比下降32%。从近十周成交来看，周均成交套数为2150套，本周成交1088套，低于近十周平均成交量49.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4033套，环比下降4%

存量房方面，第16周北京存量房成交4033套，较上周减少169套，环比下降4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4339套，本周低于平均水平7.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源589套，较上周下降7.2%

从调价房源来看，第16周北京涨价房源589套，较上周下降7.2%。与此同时，16周涨价房源占比回落0.18个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院