根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年12月05日北京新建商品房成交227套，较昨日增加158套，环比上涨229%。近一周北京新建商品房日均成交180套，其中，12月02日成交量最高为249套。12月05日单日成交227套，高于近一周平均水平26.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月05日北京存量房单日成交302套，比昨日增加243套，环比上涨411.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为271套，其中11月30日成交量最高为542套，12月05日单日成交302套，高于近一周平均水平11.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为108套，较12月04日增加21套，环比上涨24.1%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院