青龙湖镇是位于北京西南距离天安门30公里的小镇，东接丰台，北邻门头沟。有着北京市区较大，离得较近的水景资源，水域面积6000余亩，相当于北京颐和园、玉渊潭、北海及中南海等水体水面的总和。有着丰富的水景资源。这里山清水秀，林木茂盛，绿草如茵、空气清新。成为北京不少市民的游玩放松之地。一直“平静”的游玩之地今年热度高涨，各大房企争相入驻。

 中国铁建山语澜廷位于北京市房山区闫吕路中段，项目周边的京良路、西六环、京港澳高速、莲石路等形成了立体交通网；另有房山线（已开通）和T2线（规划）两条轨道交通，后期预计还会有新增公交线路，可从项目直达地铁。

山语澜廷开盘时间为12月1日，项目洋房共有8栋，层高为5-6层。共有三种户型，分别是75㎡两居、99㎡三居、113㎡四居。其中，3#、4#、5#三栋楼全为75㎡两居；1#、2#、6#、7#四栋楼的中间户为99㎡三居；1#、2#、6#、7#四栋楼的端户以及8#均为113㎡四居。

75标准层产品，总价230万起，首付80万，可以算做普宅

75上跃产品（使用面积共140㎡），总价290万-300万

75平下跃产品（75标准层＋挑高5.9米仓储75㎡＋惊喜42㎡），总价375万起

75㎡两居全明户型，户型方正，布局合理；进门处预留1.5米的入户玄关，厨房采用U型橱柜设计，卫生间约干湿分离，明卫设计，通风效果不错。

99平米产品（面宽9.6米），总价310万左右

90平米上跃产品（使用面积共170㎡），总价350万左右

99下跃产品（99标准层＋挑高5.9米仓储90㎡＋惊喜60㎡），总价490万左右

99㎡三居全明户型，户型方正，采用三面采光设计，面宽9.6米，双卫设计。较大亮点9.6米面宽，周边在售其他项目面宽较大也就7.5米，9.6米的面宽拥有更好的采光和观景视野。

113平米产品（面宽10.2米），总价350万左右

105平米上跃，（使用面积共195㎡），总价410万左右

113平米下跃（113标准层＋挑高5.9米仓储97㎡＋惊喜60㎡），总价550万左右

113㎡四居全明户型，采用南北通透的设计，户型方正，结构合理，双卫全明的设计，拥有较佳的居住舒适度与空间利用率。北向两个卧室可以设计成儿童房+客房，可以给孩子一个私密的学习空间。

除了洋房之外，项目还有别墅产品，分为上叠和下叠，分布在项目北区，共160套。其中，上叠建筑面积是151平米，地上2层+地下1层设计；下叠建筑面积约为162平米，为地上2层+地下2层。此外，上、下叠均设有私家电梯，确保了居家生活的便利。

教育方面，青龙湖附近有青龙湖镇中心幼儿园、青龙湖镇小学和北京市第十三中青龙湖分校，伊索诺德安达国际学校，另外就是落地青龙湖的黄城根小学。黄城根小学是北京西城区的示范学校，一直是北京众多家长们向往的学府。其落户房山青龙湖区域，将不仅仅是“一座好学校”这么简单，而是带给房山教育领域一个标杆事件。这意味着，该区域从此有了名校的加持，区域价值也将被大众重新认可。

商业方面，目前周边商业较为贫弱，但也不是致命伤，且未来可期。当下青龙湖板块2公里范围内只能依赖崇各庄村的超市，约10公里外还有良乡以及长阳商圈。京良路西延线明年通车后，从青龙湖开车到长阳商圈只需要10分钟。

此外，2个限竞房项目都规划有商业配套。如中国铁建·山语澜廷，自身需配建近2万平米的商业；熙悦观湖，需配建2.5万㎡的商业，但涵盖三个酒店和一座艺术馆，估计留给底商的空间不会太多。另外，青龙湖板块还有约10万㎡的基础教育、综合金融服务用地。所以从规划看，只需时间的等待，青龙湖板块商业配套还是可期的。

医疗方面，医疗资源相对匮乏，除了青龙湖镇社区里的卫生服务中心外，就近的医院要到距离10公里左右的良乡或云岗。