机场之上，城市腾飞。自正式投入运营一年半多以来，北京新机场规划与利好不断落地，南航等主流航班完成转场、固安城市航站楼设立、大兴机场高速通车、京雄城际开通运营、R1线和S6线建设，逐步兑现着“世界枢纽、中国国门、区域引擎”的高端定位。近日，北京新机场再传规划利好，将新建国际航空社区及国际生命健康社区，以更好地营造类海外环境，打造对接全球创新要素与国际人才的“强磁场”。

据了解，两大国际化社区对标国际宜居宜业型城市和社区，营造兼具竞争性的经济、可持续的环境、以及高质量生活的国际化环境。以国际生命健康社区为例，未来这里将依托“临空区+自贸区”的双重优势，聚焦细胞和基因技术研发等产业，打造成以三医融合为导向、以生命健康为核心的国际生命健康临床应用窗口，以及国际生命健康的新经济高地。

不断落地的规划与利好，形成了以北京新机场为圆心，内核能量巨大的经济圈、交通圈和辐射圈。未来，随着北京新机场的发展，其内核能量将不断膨胀，辐射影响和带动能力也将不断升级、扩容与外延。在此背景下，与北京新机场全程高速无缝对接的高端别墅鲁能·钓鱼台美高梅别墅成为北京新机场“朋友圈”的一员，将从其发展中不断受益。

据悉，鲁能·钓鱼台美高梅别墅与北京新机场同处南城，两者相距30多公里，驱车出发仅需数个红绿灯便可高速直达，全程仅需半小时左右。并且，鲁能·钓鱼台美高梅别墅周边路网发达，可以通过大兴机场高速、京台高速、大兴机场北线等多条高速公路通往北京新机场。

全程高速接驳之外，鲁能·钓鱼台美高梅别墅还具备得天独厚的区位优势。鲁能·钓鱼台美高梅别墅地处三环，位于北京新机场与主城区的交汇节点，二者的位置关系与三元桥和首都机场极为类似。可以预见，鲁能·钓鱼台美高梅别墅所在板块有望成为下一个“三元桥”，一个新的国门商务区呼之欲出。在此背景下，作为北京三环少有在售的双拼类独栋别墅，鲁能·钓鱼台美高梅别墅无疑成为新国门商务区乃至北京新机场辐射圈里的“香饽饽”，价值吸引力再上层楼。

随着北京新机场的不断升级，规划与利好陆续落地，其影响力、辐射力、带动力也将“脱胎换骨”。作为名副其实的北京新机场“概念股”，鲁能·钓鱼台美高梅别墅也将上演价值质变，头部资产的含金量愈发升级。