根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年02月22日北京新建商品房成交236套，较昨日减少64套，环比下降21.3%。近一周北京新建商品房日均成交123套。02月22日单日成交236套，高于近一周平均水平91.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年02月22日北京存量房单日成交451套，比昨日增加28套，环比上涨6.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为204套，02月22日单日成交451套，高于近一周平均水平121.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为156套，较02月21日减少23套，环比下降12.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院