买房真的就是买圈层吗？

美国著名作家曾说过：“小心你的房子，它使你的社会等级一目了然。”随着人们生活水平的不断提高，买房不仅是满足人的居住属性，更重要的是买高品质的社会圈层。我们在买房的时候，更多的是考虑要与什么样的人做邻居，进入什么样的生活关系网。或许个人的力量不能改变这个环境，但是一群人可以。前两天，焦点君实探了位于四环的叠拼产品-中粮天恒天悦壹号壹品墅，总价1800万元/套起，这个项目是否值得买，咱们一起去品鉴一下吧。

项目位于北京南四环公益西桥往南2.2公里的位置，隶属于丰台区，紧邻四环，属于城六区之一丰台版块，从整体规划上来看，位于北京南中轴生态居住区，是北京市一个重点规划，未来打造的是以高端住宅为主的区域，无论是从生活配套还是交通配套、医疗配套来讲都是非常便利的。

一、交通优势

项目位于南四环新宫地铁站南500米，将来还要开通19号线，轨道交通非常便捷。从区域图上显示，项目紧邻南四环，距离三环仅约5.6公里，距离长安街约10公里，项目西侧1.6公里可以直通西二环，自驾出行也非常便利。

二、配套优势

项目目前周边配套比较完善，紧邻项目有一个中粮品牌的商业综合体，叫大悦春风里，预计年底开业，距离项目约700米，有万达广场，距离项目约4公里有花乡的奥特莱斯，平常购物的话，周边有很多的门脸底商，购物非常方便。

三、医疗优势

紧邻天坛医院南院区，是一所综合性的三甲医院，项目东侧约4.2公里，是北京航天总医院也是综合性的三甲医院，项目西南约7公里的位置是目前正在建的北大医院南院区，也是一个综合性的三甲医院，平常就医比较方便。

从上面这些方面来看，该项目的发展前景还是比较看好的。而且项目目前现房别墅在售，项目的样板间也是非常棒，接下来，咱们移步到样板间去看看吧。

这个产品是一个带下沉式院子的下叠产品，建筑面积约340平，总价约2700-2800万元/套。分地上两层和地下两层，下叠产品主要的特点是打造一种独门独院的入户方式，独立的院落彰显生活品质。每层的功能分区很合理，首层打造功能性产品为主，8米宽的会客厅，U型超大厨房，都是产品的亮点，并且采用独立电梯入户，私家电梯进入到二层，二层是以居住功能为主，采用南面双阳面的一个套间设计，主卧4米3的面宽，大大的增加了采光，另外，还有一个男女主人的衣帽间，卫生间也是超大，南面还有一个设计的非常温馨的儿童房，北侧可以打造成老人房，给父母一个独立的空间。这个叠拼的地下空间也是非常大，先来到叠拼的夹层空间，3米6的挑高，拉高了空间，给人非常舒适的感觉，可以平时会客，商务洽谈都是比较不错的。超大的书房设计，满屋的书卷气息迎面而来。地下一层，可以打造一个个人的工作室，可以根据自己的喜好进行装修布局，每一户配备两个车位。

看完样板间，给焦点君的感觉，一是功能分区非常合理，二，每个空间设计的感觉都足够大，彰显主人的品质。三、院落式庭院，整体非常庄重厚实的感觉。

综述：

作为较低总价1800万元/套的豪宅产品来讲，能够把每个分区都设计的非常的合理，几乎没有浪费面积，各个空间都考虑到，是很难得的，无论是从产品本身的优势来讲还是项目的周边配套来讲，都是非常棒的，有时间，您可以带着家人一起去售楼处转转，相信您一定不会失望。