“中海寰宇天下|天赋二期下周开盘。要不要抓紧上车？”

近日，血拼哥粉丝丢给哥们几张图，直接问哥，中海寰宇天下天赋二期要开盘了，售楼处已经人头攒动，说是高层设计出了大平层的“豪味”，小户型要抢完了，是不是得赶紧下手啊！

哥们儿在北京楼市圈这么多年，对市场新盘门儿清啊，不过短短一两句也讲不清一个楼盘优劣，于是哥决定根据自己踩盘实践，专门做一期体验测评，带大家透视下这个新盘！

为了真实模拟居家出行，血拼哥特地选择乘坐地铁到达售楼部。

从四环海淀五路居地铁站出发，历时20分钟左右到金安桥站，出地铁站B口走上5分钟，血拼哥就到了中海寰宇天下天赋售楼处。

交通情况看，这里地铁线路四通八达，出行便利。金安桥地铁站为6号线、S1号线和11号线三轨交汇站，M11号线西段全线预计今年底实现通车，为冬奥会提供出行服务。

虽说哥门儿特地挑了工作日来，但售楼处现场依旧人头攒动，看房人热情很高。

从产品看，中海寰宇天下户型覆盖面很全，能满足不同规模家庭需求。

整个产品给血拼哥留下的印象用一个互联网红词儿说，就是“迭代升级”。

无论是哪个户型产品，也许每个家庭需求不一样，但是天赋这次的产品却着实个个惊艳，“豪气”十足。接下来，血拼哥就以自己的视角带大家重点看看115平三居和158平四居两种户型。

中海的户型迭代可以说从未停息，从中海寰宇天下一期到如今四期产品，项目一再克服地块先天条件，将方正规整做到优质。

此次，115平三居、158平四居就是这一优质户型集大成产品。

115平特点是舒适三居，户型有经典的南向三面宽，双卫生间设计，客厅面宽3.8米，南向总面宽达到了10.1米，充分保障了每个主要起居空间采光及舒适度。

客厅、主卧、次卧、书房，巨大的全景落地窗，展示着天赋先进的建筑工艺实力。另外据介绍，窗外的景观直通中央园林，四季变幻的自然景观透过全景落地窗印近室内，业主不用买大平层，也可享受“豪宅”天地宽的待遇。

顶配158平户型则把宽敞的空间感做到了优质。

足够大的空间让功能分区更加整齐，任何技巧下的功能切割都成了冗余，整个户型的通透明亮一览无余。

南北面宽达到出奇的一致，四个卧室各处一角，且主卧可以做城完整的套间。最后，客餐厨的空间尺度达到了惊人的50平+，这才是人生赢家的终极居住体验吧。

天赋产品的升级还体现在项目的外立面。

中海寰宇天下产品一直以品质纯商品房的形象出道，从石料外立面到如今玻璃幕墙+蓝钻天然石材+香槟金铝板外立面，在功能上更好的匹配了智能科技家装系统，且质量更轻，更抗震，审美上也更具时代感、科技感。

中海寰宇天下|天赋这次不仅户型、产品、精装全面升级，园林设计从理念到落地也全面碾压了现有二手房市场园林景观，甚至打造出了豪宅的标准。

一边是高耸的建筑，一边是四季轮换的中央公园；一半自然，一半尘世；一半风景，一半繁华。纽约中央公园的存在本身被很多人看成是一个奇迹，也是难以复制的经典。

不过在当下寸土寸金的京西，在一个新房项目里，哥们也有幸看到了一个不惜成本的，巨大的公园设计。

中海寰宇天下|天赋在园林设计上看得出是下本钱的，不仅舍得面积，更有深入创新。天赋的园林的“大”和“巧”两个特点着实打动了哥们粗糙的心。

一般社区园林只有一个，天赋首创了“内外双公园”。

“外公园”，是地块的南侧18公顷的全新城市公园——新安城市记忆公园。主打自然景观，不过居民健身设施一应俱全，满足业主日常漫步健身。

“内公园” 在满足业主休闲的同时，经过软硬件铺装，灯光、驱蚊、看护等设备配置，完善了外公园没有的更多职能，比如会客、儿童玩乐等等。

此外，哥们最心动的是园区内部和后花园中设置了别墅级别绿地景观“阳光大草坪”。

一般园林草坪主要“职责”是景观，只能远看不可亵玩，但是天赋的草坪更具实用性，据了解，业主可以在上面举办活动，什么草坪婚礼、草坪赏月、草坪阅读不再是电影里的桥段，这次，这个可以触摸的草坪活动空间将带给生活不一样的乐趣。

除了大草坪，还有大“水景”，此次天赋打造了“千平水景”。带来的不止是生机，还有整个社区环境的升级。

最后，园林的“巧”体现在对园林实用方面优质的拓展。

天赋园林里共有“五个生活吧“——茶吧、书吧、生活吧、四点半学堂、活力吧（健身+瑜伽）。

而难得的是这些原本室外的活动空间被“室内化”，项目设计师将五大生活吧进行了封闭式的处理，让业主们不管是寒冷的冬天还是炎热的夏天，都能在户外享受到相对舒适的活动空间。

说起来简单，做起来却处处需要“用心”，看完这些也就不奇怪为什么现场那么多人了。

时移势易，如今的京西，中海寰宇天下一期二期已经交房，双向六车道的北辛安路已通车，一路之隔的首钢园成为新晋网红打卡地，香格里拉酒店酒店已封顶，步行就能抵达的喜隆多购物中心人潮汹涌，11号线西段年底即将开通……

曾经的蓝图正在一一实现，还说啥，赶紧去售楼处看看吧。