根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年08月07日北京新建商品房成交180套，较昨日减少22套，环比下降10.9%。近一周北京新建商品房日均成交178套。08月07日单日成交180套，高于近一周平均水平1.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月07日北京存量房单日成交597套，比昨日增加30套，环比上涨5.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为420套，08月07日单日成交597套，高于近一周平均水平42.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为59套，较08月06日减少8套，环比下降11.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院