在买房问题上，让你较头疼的是哪个方面？配套、交通还是价格，对于前两项后期或许还可以通过区域的改造得到完善，唯独这价格问题着实让人头大，本以为自己能信心满满的买一套总价500万左右的新房，不成想，东拼西凑了半天，再结合未来还贷能力等因素的考虑，发现只能上车300万内的房子。

虽说这价位差了一些，但也别伤心，要知道，京城内还有不少该档位的新房等你选择。此刻，或许你心底在质疑，这300万买的房子肯定是在一些偏远地区，自己买了以后生活会诸多不方便。要是这么想，别怪焦点君多嘴，那您真是孤陋寡闻了。

根据搜狐焦点不完全数据统计，这300万以内的新房共计29个，较低总价150万，刨除远郊区县，可以看到，其实在大兴、顺义等区县也有一些这类型楼盘存在，有些更是紧邻地铁，不信咱们就瞧一瞧去。

房山 中国铁建山语澜廷

位置：房山区阎吕路中段，北京第十三中青龙湖分校对面

中国铁建山语澜廷在售平墅及叠拼，其中平墅有三种户型，分别为75㎡两居、99㎡三居（顶层90㎡），113㎡四居（顶层105㎡），叠拼面积区间223-255㎡，其中上叠223㎡，下叠255㎡。均价32000元/平米。小区共分两期开发。

从上方区位图可以看出，项目在自驾方面还是比较便利的。据焦点君了解，从主城区走京港澳或者六环到达良坨路，由良坨路进入阎吕路，直行约1km即可到达项目。公共交通的话，目前主要依靠公交车再转乘地铁的方式出行。

99平三居是项目的主力户型，该户型为面宽朝南设计，整体面宽达9.6米，能够保证室内采光充足。主卧套房设计，可以保证主人的私密性；且为全明格局，两个卫生间均有窗户，避免潮湿。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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大兴 中海寰宇时代

位置：地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇时代

中海寰宇时代已于2019年12月30日开盘，项目此次开盘的是三期西区楼栋，共计7个户型，可满足各个阶段人群需求。主力户型包括建面约50平一居、建面约70平两居、建面约88平三居以及建面约112平四居，限定均价52449元/平。

项目位于南五环，距离地铁8号线瀛海站约600米，待8号线2021年全线通车的时候，可以轻松抵达前门、王府井、南锣鼓巷等热门区域。公共轨交出行方便，未来S6号线在此交汇，可以双轨换乘，出行四通八达。

88平米三居是项目的主打户型，户型同样为三面朝南，总面宽为9.2米，厨房的设计，也是U型，更加节省空间。客厅与厨房空气对流，通透性佳。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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顺义 金茂北京国际社区

位置：顺义区水色时光西路西侧

金茂北京国际社区项目首期预计推50平-89平带装修智宅，较低总价约150万。售楼处预计2月中旬对外正常开放，有70平、89平户型样板间供参观，项目预计3月开盘。

项目所处板块属于较成熟的住宅区，周边住宅项目还挺多，日常生活所需配套也算齐全。周边铁路交通不算发达，距离地铁10公里，不过，小区后期应该会配置接驳班车，直达较近的15号线俸伯站。

金茂北京国际社区三居户型南北通透全明格局，主卧+客厅双面朝南，书房紧邻主卧，未来可以打造成衣帽间，也不失为一个选择。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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文末总结：

谁说钱少买不到好房，看看这些，相信肯定能让你的想法得到改变。当然了，由于较近是非常时期，如果你真的看中了，可以先通过搜狐焦点的在线售楼处了解下，等售楼处开放以后，在直奔目标搞定它。

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