未来五年,亦庄将重点发展这4个片区!3条地铁线路有望全线贯通

血拼北京楼市 2021-07-02 15:18:48
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前些日子,血拼哥给大家盘了不少亦庄的新房源。单从价格来说,亦庄还是比较有优势的。但是对于这个区域未来的发展规划,有很多朋友在后台留言说希望哥们跟大家讲讲到底靠不靠谱。 安排! 6月29日,经开区(亦庄开发区)公布了《“十四五”时期北京经济技术开发区发展建设和二〇三五年远景目标规划》,以下简称《规划》

前些日子,血拼哥给大家盘了不少亦庄的新房源。单从价格来说,亦庄还是比较有优势的。但是对于这个区域未来的发展规划,有很多朋友在后台留言说希望哥们跟大家讲讲到底靠不靠谱。

安排!

6月29日,经开区(亦庄开发区)公布了《“十四五”时期北京经济技术开发区发展建设和二〇三五年远景目标规划》,以下简称《规划》。

交通、产业、教育、生态、安全等等多个方面都做了详尽的规划。原文件戳文末【阅读全文】。

太长不看没关系,血拼哥把重点给大家划出来了!赶紧看看!

亦庄线与5号线和10号线的联络贯通

轨道交通方面,提出要加快推进17号线南段的开通运营以及亦庄线与5号线和10号线的联络贯通

目前,亦庄线和5号线、10号线均没有贯通运营,亦庄线的乘客需要在宋家庄站换乘5号线或10号线,而宋家庄站换乘人流很大,换乘体验并不太好。

在过去的很长一段时间里,北京郊区的地铁线路中,只有大兴线和4号线是贯通运营的。不过最近两年,出于加强职住联络等目的,规划和交通部门也在加快推进贯通运营这个问题。比如今年就要实现的房山线和9号线贯通、1号线和八通线贯通等。如果未来亦庄线可以与5号线、10号线全线贯通,对于在亦庄居住和工作的人来说无疑是个好消息。此外,《规划》还提出要加快推进17号线南段的开通运营,届时可与10号线直接连通,一定程度上分散了亦庄线的客流压力。

地铁17号线示意图

推进人大附中经开新校区等校建设

教育方面,“十四五”期间亦庄开发区将实现新增优质中小学学位1万个,加快推进建华实验亦庄学校、人大附中经开新校区、北京二中亦庄分校建设。

“规划建设三级综合医院,建设人才租赁住房

医疗方面,将补齐165平方公里医疗设施短板,在165平方公里选址建设三级综合医院。建设国际化医疗服务设施,规划新建国际医院,探索建立国际医疗医联体,完善会诊转诊制度以及绿色通道建设。住房方面,将丰富完善多层次的住房体系。做好职住平衡规划,加大政策创新力度,利用亦庄新城范围内存量房屋改造建设人才租赁住房,推动集体建设用地建设国际人才社区,筹集特定产业专业人才共有产权住房,做好高品质商品住宅有序供给,进一步丰富和完善租购并举的多层次住房供应体系,增加房屋供给,稳定亦庄新城房地产市场,推动职住平衡、宜业宜居。

4+3+3城市功能组团

433城市功能组团示意图

4大产业功能区

生命健康产业区:核心区北部及亦庄东工业区,主导产业为生物技术和大健康

电子信息产业区:台湖总部基地、光机电一体化基地、路东区,主导产业为互联网、集成电路、新型显示。

高端汽车产业区:河西区、路南区,主导产业为高端汽车、新能源智能汽车。

智能制造产业区:金桥产业基地、长子营镇工业区及周边规划预留地,主导产业为机器人和智能制造。

3大创新服务区

金融科创区:荣华路、两站一街等区域

生态商务区:亦庄镇、瀛海镇、旧宫镇、南海子公园以及凉水河沿线

智慧物流区:马驹桥物流基地

3个特色产业园

绿色技术创新园:京津高速以西、六环路与凉水河交汇处

智能汽车配套园:采育镇工业区

未来产业创新园:青云店镇工业区

那么,10大组团中,未来的发展重点是哪些?

亦庄新城控规编制计划

看一下规划是怎么说的。

划重点了!

生态商务区包括:旧宫、瀛海和南海子以及凉河子沿岸,其中排名前列阶段街区控规编制的是瀛海-1街区。位置如下:

智能制造产业区排名前列阶段街区控规范围是马驹桥-4街区和路南区-2街区,位置如下:

台湖-4街区直接对应台湖-4,位置如下:

亦城之心作为试点,街区控规已于去年编制完成。位置如下:

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