2月11日，北京的土地市场又传来消息，据了解，石景山区西黄村住宅用地被首创以底价29.75亿元竞得，通州区马驹桥镇亦庄新城地块被华润+中交以46.7亿元竞得，而大兴区采育镇居住用地让京能以3.6亿元竞得。上述3宗用地均为纯商品房用地。

如果您觉得这数量也不多啊，那可打错特错了，为什么呢？根据搜狐焦点的特别数据显示，截止目前，北京的纯商品房市场加上本次拍下的3宗地，现在已经共计7宗了，其中海淀和石景山是大户。除此之外，还有5宗地处在待拍阶段，这样一算来下，商品房2020年已知的供应量已达两位数。相比而言，共有产权房则显得冷静多了，除了年前拍下的2宗海淀用地外，再无其他，同样，此情景也出现在了限竞房市场，据了解，目前仅有昌平的两宗土地待入市。由此看来，2020年或许商品房将迎来一个小高潮。

对于那些资金实在够不到商品房门槛，同时又瞧不上共产房的人群来说，限竞房成了一个寄托。而从今年的土地供应来看，该类型的房源可谓越来越紧俏，准备上车的人群真的给抓紧了。或许您还处在由于彷徨期，不知道要如何选择，别犯难，今日，焦点君就给您推荐3个颇受关注的项目，供您参考。

海淀 葛洲坝北京紫郡兰园

葛洲坝北京紫郡兰园项目共计1398套房源，一梯两户的设计，为低密度纯洋房社区，由17栋7至10层洋房组成。且无自持存在。目前89平东西向房源顺销，首付173万起。

89平三居户型，客厅面宽3.65m，采用纯板式设计，实现良好的采光通风效果，居室内动线设计合理，充分还原家庭生活习惯。项目在客厅处配有阳台，未来可合理利用。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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丰台 京投发展臻御府

京投发展臻御府项目已开盘，本次推1#、3#、4#、8#四栋楼，共计375套房源。其中1#和8#楼为89平小三居及130平四居。3#和4#楼则全部为89平三居A户型。

该户型主卧、次卧、客厅三面朝南，且面宽达到了9.6米，主卧为套房设计，配备了衣帽间及独立卫生间，让你与其他人的生活不想冲突，北侧的书房还有部分附赠面积，进门的地方设计了玄关，将小户型的储物功能增加到优质。不过该户型北侧有贴身连廊，对房间的隐私性可能会有影响。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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顺义 金茂北京国际社区

金茂北京国际社区项目首期预计推50平-89平带装修智宅，较低总价约150万。售楼处预计2月中旬对外正常开放，有70平、89平户型样板间供参观，项目预计3月开盘。

金茂北京国际社区三居户型南北通透全明格局，主卧+客厅双面朝南，书房紧邻主卧，未来可以打造成衣帽间。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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