我大通州难抢的可不止环球影城的票!还有刚亮相的这个项目

北京金地通达房地产开发有限公司 2021-09-17 09:48:18

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有相关预测，环球影城将至少给通州GDP带来至少500亿元的增长。

这几天，去哪网突然发生了诡异的一幕：

半小时之内，进京机票搜索量突然翻了11倍。

数据尖峰突如其来，兴奋之余有人找到了出事的原因：

北京的环球影城，终于公布了开门时间 9月20日。

北京环球影城，就是北京环球度假区，是全球较大的环球影城。一上线就火遍朋友圈。

光内测票，就被炒到5000元，比官方售价翻了10倍，还抢不到。

还只是在试运营阶段，就已经人满为患。

有相关预测，环球影城将至少给通州GDP带来至少500亿元的增长。

近两年，通州迅猛的发展势头，大家有目共睹。随着市政府顺利搬迁，运河CBD建设加速，副中心“世界一线城市”的前景妥妥盖章了。通州应该属于目前北京关注度较高的区域，想当年，通州年轻人总想着要去朝阳买套房，可现在，反而是朝阳青年人老想着「首套置业副中心」。毕竟现在副中心的利好，那是一个接着一个。

副中心站综合交通枢纽工程，是副中心拉开城市框架、推进京津冀协同发展的标志性工程。这座亚洲较大的地下综合交通枢纽建成后，从副中心到雄安新区只需1小时；到首都机场和大兴国际机场，分别只需15分钟和35分钟。

新光大中心一期四座公寓楼已于2017年投入使用，二期以商务办公为主的双子塔已开始内部装修，未来一期二期将在地上形成商业街，地下与地铁连接。项目三期“通州塔”作为三期项目已开始桩基施工，建成后将以超高层商业办公写字楼成为城市副中心的地标建筑。

东六环改造项目开始地下挖掘，全国最长的地下隧道将于2023年贯通，届时副中心12条规划道路、5条现状道路将实现东西向连通，使副中心与通州城市融为一体。

▲示意图

厉害了Word通州！随着副中心的发展落地，大量人口即将涌入通州！根据《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，副中心到2035年承接中心城区40万-50万常住人口。50万新增人口大约需要新建住宅15-20万套，也就是说通州未来10几年即使不考虑原来接近190万人的改善需求，每年都需要新增一万套以上，但事实上供应量远远不足！换句话说，市场整体处于供不应求的状态！

随着区域发展，人口流入，「通利弗尼亚」的房价也直逼朝阳，全线进入6万+的时代

还没上车通州的小伙伴是不是捶胸顿足，后悔不已！

好消息来了！将比环球影城更火爆的项目就要来了！

金地｜北京壹街区！容积率仅1.6～1.8，均价仅4.5万/平米的低密洋房街区！

这个项目在通州哪里呢！说了年轻人一定都会很兴奋！就是通州新晋网红打卡地！全国较大的艺术区宋庄！宋庄越来越受年轻人喜欢是有原因。

▲宋庄树美术馆

中国宋庄以“艺术特区”为发展方向，汇聚了上万名专注绘画、雕塑、诗歌、音乐、影视等领域的艺术家，更有栗宪庭、岳敏君、方力钧等国宝级当代艺术大家，是中国乃至世界较大艺术区、中国最多的艺术家集聚地。在这里网红艺术馆、咖啡厅、精品设计师店随处可见，插肩而过的路人、邻桌的食客、转角遇到的陌生人，很可能就是刚刚拍出千万藏品的的大艺术家。不同于798的商业化与千篇一律，每一间街边的咖啡厅、餐厅都点缀着艺术品，在这里艺术是根植于街区肌底的浪漫基因，这里的艺术自然流淌于日常，是再自然不过的生活方式。

今年5月，品牌房企金地摘得通州宋庄地块。容积率低至1.6-1.8，整体以经典的褐石红作为建筑基调，以“3KM步行生活圈”为理念，在艺术土壤之上为下一代的年轻人打造“15分钟街区生活圈”，这在整个副中心都属于罕见的优质生活方式。

在这样的浪漫的红砖洋房街区之内，纵横连接的步行道上，会见到人们三三两两散坐在街边的咖啡走廊，邻座热聊着艺术的男女，可能是知名艺术家；街道转角处，有步行可到的美术馆、超市、书店、面包房。每个周末的下午，地下繁华的商街里不经修饰而又花费心神的美食店、花店、时装店的创意橱窗，让人一不小心就消磨了整个下午。既具备商业功能，又是配套设施应有尽有的生活区域。融合潮玩、购物、休闲、社交、居住等多重生活方式，打造一站式生活体验。

▲示意图

法国香榭丽舍大街的浪漫街区，曼哈顿第五大道的繁华时尚，首尔林荫道的艺术气息，年轻人向往的生活方式都将在低密洋房街区生活得到满足。在这里建筑不再成为约束交流的混凝土堆积，而变成了舒适交流生活的容器！艺术不再是墙上的观赏品，而是洋房街区的底层基因，塑造前卫、开放、时髦，涌动着艺术气息，吸引着年轻人的街区生活。正所谓「每一位热爱生活的人都是艺术家」。在这样浪漫的洋房街区内，幸福浪漫的生活好像是再自然不过的事儿。