每个时代都有专属的时代烙印。较近，“十年对比挑战”话题，在网上掀起一番热议，十年对比勾起了大家满满的回忆和感慨。

据资料显示，北京房屋均价相比十年前上涨了7.9倍，单就亦庄而言涨幅高达8.4倍，高于北京市均价涨幅，由此可见，亦庄在十年间蓄力迅猛。另外，值得一提的是，亦庄刚需能力也十分强劲——拜耳、小米、京东、联合利华等世界百强企业纷纷落户亦庄，大批高端菁英的引入，为亦庄楼市的成交奠定了扎实的基础。

从近两年出让的土地来看，价值洼地开始逐渐填平，亦庄出让多块土地的楼面价已赶超北五环同地段区域，土地溢价率也有所上升，甚至出现多家开发商争夺一宗地块的白热局面。从一月份挂牌上市的两宗限竞房来看，均价高达5.5万，这是在周边项目普遍控制在5.2万的情况下又一轮涨幅预警。

究竟是什么让亦庄在十年间有如此大的变化呢？

城市属性：利好加持，城市发展中心特质显著

亦庄紧邻东南五环，距国贸CBD仅20分钟车程，与城市副中心通州紧密相邻，被称为“升级版望京”。近日，随着北京大兴国际机场排名前列场飞行校验圆满成功，地铁新机场线也悄然地重磅上线了！新机场线共设站三座，包括草桥站、磁各庄站、新机场北航站楼站，全长41.36公里，全线计划于2019年9月通车试运营。据介绍，磁各庄站将与规划s6线实现换乘，规划s6线从首都机场出发，经过通州后从通州南部将开始“分岔”，其支线部分则穿过亦庄等南部城市组团，这样一来，亦庄除了新机场高速的利好外，又多了一条利好通道，住在亦庄的居民，只需在家门口乘坐s6线即可在磁各庄换成新机场线，直达新国门。

公园属性：南海子公园，面积相当于4个颐和园

亦庄，在北京市人均公园面积排名中位列排名前列名，这有赖于亦庄坐拥北京市较大的湿地公园——南海子，放眼眺望，翠色欲流，碧波浩渺。而南海子公园作为明清皇家园囿的传承延续，自带风水属性，先天价值形成上佳宜居之地。周末带上家人和美食，来一场说走就走的郊游，让家人的情感交流成为常态。

配套属性：商业赋能，教育资源比肩西城

30万平米商业规划用地，大族广场、华联力宝、亦庄生活广场、世纪广场四大综合商业集聚；咫尺同仁医院、东方医院双三甲医院；周边分布中芯国际幼儿园、耀中耀华国际学校，以及人大附中、北京十一学校、北京二中三大名校，尽享悠然生活。

南海子公园向东南一公里，作为金隅地产首度献礼亦庄的开山之作，金隅金麟府新品现已全面入市。产品均为6-10层纯洋房，楼距高达42-51米，更有少有双飘窗设计和罕见小户型玄关设计，57-141平米一至四居全线舒宜户型，满足都市人对于品质生活的苛求,重拾城市优逸时光。

亦庄人大附旁，公园墅质洋房，金隅金麟府开门迎吉市，恭迎品鉴！