说好的房住不炒呢?一线城市房价涨疯了
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转眼就到了2021年,进入新一年首月,1月楼市成交整体下行,多地发布楼市调控政策,政策主要以“打补丁”为主,传递出2021年坚持“房住不炒”的政策决心。
从市场表现来看,根据中国房价行情平台较新数据,2021年1月全国住宅出售市场二手房总价中位数为125万元,环比12月份下降3.1%;全国二手房市场新增供给93.3万套,较去年同期增加15.0%。
从地理分布来看,全国大部分城市房价上涨,房价上涨的大中城市主要集中在京津、东部沿海以及广东地区。
全国各城市房价涨跌地理分布图(2021年1月)
从各级城市房价涨跌变化趋势来看,一线城市房价全部上涨,其中上海涨幅较大,二手房价格环比上涨4.83%,北京、深圳、广州涨幅略低,分别为2.74%、2.38%、2.02%。
二线城市房价整体微幅上涨,个别城市涨幅较大。其中,佛山环比涨幅超过6%,青岛、南昌环比涨幅超过4%,绍兴、济南、东莞、海口、西安、哈尔滨等城市环比涨幅超过3%;下跌的城市中,石家庄、太原延续12月同环比双跌,其他城市基本稳定。
三线城市中,银川、乌鲁木齐涨幅较大,环比涨幅超过5%。
近3个月各类城市房价涨跌变化
2021年首月,38城1月房价表现如何?
且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《1月热门城市房价地图》,让数据说话!
特别说明:
1、房价地图目前覆盖38个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);
2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;
3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。
北京
北京1月均价为66493元/㎡
同比上涨2.32%↑,环比上涨2.74%↑
上海
上海1月均价为61923元/㎡
同比上涨10.78%↑,环比上涨4.83%↑
广州
广州1月均价为40657元/㎡
同比上涨15.12%↑,环比上涨2.02%↑
深圳
深圳1月均价为90049元/㎡
同比上涨37.68%↑,环比上涨2.38%↑
石家庄
石家庄1月均价为14227元/㎡
同比下跌-4.64%↓,环比下跌-1.81%↓
成都
成都1月均价为17764元/㎡
同比上涨12.15%↑,环比上涨1.81%↑
南京
南京1月均价为33556元/㎡
同比上涨8.56%↑,环比上涨2.13%↑
天津
天津1月均价为26613元/㎡
同比下跌-2.17%↓,环比上涨1.07%↑
济南
济南1月均价为16012元/㎡
同比下跌-3.09%↓,环比上涨3.94%↑
青岛
青岛1月均价为22137元/㎡
同比上涨5.72%↑,环比上涨4.37%↑
长沙
长沙1月均价为11735元/㎡
同比上涨11.47%↑,环比上涨0.17%↑
昆明
昆明1月均价为14325元/㎡
同比上涨4.03%↑,环比下跌-0.48%↓
厦门
厦门1月均价为50097元/㎡
同比上涨7.93%↑,环比上涨0.59%↑
杭州
杭州1月均价为33808元/㎡
同比上涨16.59%↑,环比下跌-0.16%↓
福州
福州1月均价为26588元/㎡
同比上涨0.46%↑,环比下跌-1.90%↓
苏州
苏州1月均价为22199元/㎡
同比下跌-5.66%↓,环比上涨0.67%↑
武汉
武汉1月均价为19340元/㎡
同比上涨9.52%↑,环比上涨1.70%↑
海口
海口1月均价为16093元/㎡
同比上涨5.19%↑,环比上涨3.47%↑
合肥
合肥1月均价为17945元/㎡
同比上涨12.05%↑,环比上涨2.11%↑
大连
大连1月均价为16787元/㎡
同比上涨6.55%↑,环比上涨1.07%↑
西安
西安1月均价为16388元/㎡
同比上涨10.40%↑,环比上涨3.37%↑
郑州
郑州1月均价为14222元/㎡
同比下跌-0.34%↓,环比下跌-0.31%↓
南昌
南昌1月均价为13535元/㎡
同比上涨6.88%↑,环比上涨4.22%↑
重庆
重庆1月均价为12679元/㎡
同比上涨4.96%↑,环比下跌-0.66%↓
太原
太原1月均价为11665元/㎡
同比下跌-4.40%↓,环比下跌-1.03%↓
南宁
南宁1月均价为13193元/㎡
同比上涨7.07%↑,环比上涨0.70%↑
哈尔滨
哈尔滨1月均价为11104元/㎡
同比上涨7.25%↑,环比上涨3.02%↑
沈阳
沈阳1月均价为12245元/㎡
同比上涨8.56%↑,环比下跌-0.43%↓
长春
长春1月均价为10011元/㎡
同比上涨1.13%↑,环比下跌-0.19%↓
呼和浩特
呼和浩特1月均价为11773元/㎡
同比上涨0.92%↑,环比下跌-0.18%↓
银川
银川1月均价为7481元/㎡
同比上涨17.29%↑,环比上涨5.63%↑
贵阳
贵阳1月均价为9474元/㎡
同比上涨4.50%↑,环比上涨1.43%↑
乌鲁木齐
乌鲁木齐1月均价为9207元/㎡
同比上涨6.09%↑,环比上涨6.74%↑
宁波
宁波12月均价为24931元/㎡
同比上涨9.05%↑,环比上涨1.91%↑
东莞
东莞1月均价为24288元/㎡
同比持平,环比上涨3.90%↑
佛山
佛山1月均价为14858元/㎡
同比上涨9.56%↑,环比上涨6.44%↑
宜昌
宜昌1月均价为7967元/㎡
同比下跌-1.08%↓,环比上涨0.96%↑
绍兴
绍兴1月均价为14349元/㎡
同比上涨9.07%↑,环比上涨3.99%↑
以上就是38个热门城市的2021年1月房价地图,你还想了解哪个城市的房价?欢迎在留言区给我们留言~
注:数据来源于中国房价行情(中国房地产业协会主办)
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。