央行多次表态,购房的较佳时机来了?

北京金地通达房地产开发有限公司 2021-11-22 09:15:24

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近来，楼市政策不断，央行频频发声：

9月27日，央行货币政策委员第三季度例会指出：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

10月15日，央行召开2021年第三季度金融统计数据发布会，会上表示：城市房贷供需关系将回归正常；部分金融机构对央行政策存在「误解」。央行和银保监会已指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。

11月10日，央行发布了个人住房贷款单月数据。数据显示，10月个人住房贷款较9月环比增加了1013亿元。金融机构房地产贷款投放明显提速。另据了解，10月份房地产开发贷款投放也大幅增长，11月上旬各行房地产贷款投放力度进一步加大，预计本月房地产贷款环比增长态势仍将延续。

一个半月的时间，央行四次提及房地产，这在以往是很罕见的。央行的积极信号放出，行业反应可谓迅速。财联社数据显示，10月份金融机构对房地产融资已基本恢复正常，初步估计环比增多1500-2000亿元。与此同时，部分城市的购房利率也有松动，银行放款时长也在缩短。利好频频，行业升温，购房窗口期开启，赶在上涨之前出手方为明智之举。

全北京向东看

确定要出手了，那么又该买哪呢？聪明的做法是，跟着政策走。放眼整个北京，最受政策眷顾，最为亮眼的高光区域是哪里？答案一目了然：北京副中心！

*图片源自网络

北京市十五届人大四次会议新闻发布会上，就城市副中心发展明确，“十四五”期间将实现8000亿元投资落地。整个北京，没有哪个区块能有如此量级的巨额投资导入，钱来了，大基建来了，产业来了，人也蜂拥而入了！

11条轨道交通正在紧锣密鼓的规划中！

亚洲较大的综合交通枢纽站城市副中心站、东六环入地改造工程加速进行中！

2.5倍国贸面积的运河CBD商务区已然崛起！

全球规模较大的环球影城吸引了全世界的目光！

……

而这一切的一切只是刚刚开始，每天平均4.3亿的投资注入下，商圈、学校、医疗、交通、生态都在升级蜕变，产业支撑、人口支撑，北京楼市的未来，正在向东狂奔。

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