【楼盘点评】中弘·由山由谷目前别墅房源仅剩两套，总价350万/套起，公寓仅60万/套起，是目前北京地区总价较低的公寓和别墅新房产品。并且该项目整体的居住密度都很低，属于容积率为1的低密别墅、洋房和公寓项目。

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【较新动态】新奇世界·由山由谷目前在售房源为30-70平米商业开间，在售楼栋为9、 16-19号楼，可售房源以售楼处销控板为准。

新奇世界·由山由谷商业开间共4层，一层带花园，顶层带，户型面积为30-70平米，均价17000元/平起，总价70万/套起，产权为40年，2016年12月31日毛坯交房。

奇世界国际度假区·北京御马坊将集合旅游、休闲、度假、游乐、体验等多种元素，使人们能够在这里体味到真正的休闲氛围，感受引领潮流的健康休闲方式。

项目位于平谷区马坊镇，位于京平高速以北，沿密三路两侧分布，所在区域是京津冀三省交汇、全国生态示范区、京东绿谷，更是首都经济圈、北京大城市圈、环渤海经济圈的交汇核心。

项目拥有较佳的地理和交通优势，30分钟到北京城区，20分钟到T3航站楼，10分钟到平谷城区。

【我要点评】

【较新动态】新奇世界御马坊1号楼在售，户型面积49-129平米，均价17800元/平米，1号楼为酒店公寓，共4个单元，13层，物业费为4.98元/平米*月，产权50年，2017年12月1日毛坯交房。

周边配套：福佳马坊商业中心、马坊镇西大街商业区、小龙河湿地公园、和合公园、金平公园马坊医院、规划中北京三级甲等医院、马坊镇社区卫生服务站、马坊中心幼儿园、东交民巷小学。

【我要点评】

【编辑点评】目前规划中的平谷线在马坊设站，将补充公共交通上的短板，比较有发展潜力，项目为loft小户型，可分割为上下两层，目前此类户型在房山、大兴等区域较多。在平谷仍属少有房源。

都丽华府位于平谷城区新平南路，其位置优越，南距京平高速仅4公里，距北侧顺平路仅1.2公里，周边配套丰富，医疗资源充足，商场、超市、酒店、银行、公园、广场一应俱全。平谷城区的纯新盘一直非常少有，随着平谷城区楼市库存慢慢被消化，平谷城区已没有新房在售，所以此项目可以说是平谷不多在售的新房住宅，首次开盘23600元/平米起的价格和周边燕郊近30000元/平米的价格比性价比还是很高的。

【较新动态】都丽华府1、2、3和5号楼将于2016年12月开盘，开盘推出667套房源，销售价格为23600-26600元/平米。

都丽华府一期共4栋楼，1号楼和2号楼共15层，3个单元，2梯4户；3号和5号楼共15层，2个单元2梯4户；6号楼共11层，4个单元，1梯2户。