根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年01月12日北京新建商品房成交224套，较昨日增加24套，环比上涨12%。近一周北京新建商品房日均成交297套。01月12日单日成交224套，低于近一周平均水平24.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月12日北京存量房单日成交114套，比昨日减少103套，环比下降47.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为615套，01月12日单日成交114套，低于近一周平均水平81.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为100套，较01月11日减少16套，环比下降13.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院