一、40周(09月26日-10月02日)新房成交3018套，环比下降10.7%

进入2022年第40周(09月26日-10月02日)，北京新建商品房成交3018套，较上周减少361套，环比下降10.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为2696套，本周成交3018套，低于近十周平均成交量21.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4762套，环比上涨21%

存量房方面，第40周北京存量房成交4762套，较上周增加826套，环比上涨21%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3570套，本周高于平均水平33.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1089套，较上周下降2.3%

从调价房源来看，第40周北京涨价房源1089套，较上周下降2.3%。与此同时，40周涨价房源占比提升0.36个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院