截至目前，北京已经定了名字，但还未入市的楼盘共有24个，其中限竞房8宗、纯商品房16宗，下图为具体项目信息↓

大家可以明显看出，未来待入市的新房中，限竞房只能占据1/3左右，也有业内人士指出，2020年以后的北京楼市，再难回到限竞房独占鳌头的局面，劝大家要珍惜为数不多的限竞房，毕竟以后能不能随意挑着买，还很难说。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

所以，趁着这个机会，今天焦点君就给大家推荐几个目前还算热门的限竞房，其中金茂顺义项目本周三就要开盘，有兴趣的朋友可以多关注，别错过机会！

项目一：金茂北京国际社区

项目位于北京顺义新城北小营，目前周边还没有地铁，不过未来会有社区班车直达15号线地铁站，出行还是不需要担心的。项目总价150万起，首套首付仅需要约53万，产品面积约在50-89平的一居至三居，非毛坯交付，整体性价比还是不错的。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

50平的一居，是目前金茂推出的比较少见的小户型产品。整体餐厅客厅连体方正，在保证了空间感的同时，也增加了空间利用率，厨房为L型设计，可以满足两人同时做饭的需求。整体的居住舒适还是可以保证的。

项目二：雅居乐京华雅郡

京华雅郡位于亦庄河西区，容积率2.2，规划有11栋5-15层洋房、小高层板楼，总共规划了814套房源，受到“70/90限制”，所以主力户型设计了80平两居、89平三居和134平四居，项目限均价54160元/平。

产品方面，焦点君比较看好三居B户型，该户型的设计非常亮眼，整体方正、南北通透、全明格局，并且动静分区设置，动线设计也比较合理，是目前少见的优质户型。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

项目三：招商·臻珑府

招商臻珑府位处于亦庄路东区，属于限竞房，项目于2019年11月13日被招商竞得，政府限定均价52695元/平，执行70/90政策。

就周边配套来说，教育资源是一大亮点，与该项目一街之隔就是正在建设的建华实验学校亦庄分校。不过能否上此学校还需要看具体的划片政策。除此之外周边还有次渠家园小学、次渠中学、台湖镇中心小学、台湖中学等。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

商业配套的话，目前项目周边底商、超市均已成熟完善，周边产业还有小米研发中心、京东总部等，有了人流量，未来商业配套自然不必发愁。

目前项目户型待定，有需求的朋友可以多多关注，焦点君也会排名前列时间把项目信息发送给大家！

在焦点君看来，限竞房虽然在目前仍有一些库存，但随着商品房地块不断增加与入市，限竞房很可能像很多业内人士说的那样，越卖越少，所以焦点君希望各位能够珍惜现在上车的机会，遇到适合自己的，该出手时就出手！

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