话不多说，直接上重点。今天焦点君给大家盘点下推出特价房或者有优惠的楼盘，在如今的北京楼市，除去共有产权房，大量的限竞房入市，还有少部分纯商品房也陆续进入市场。二手房方面，今年上半年北京仅成交7.26万套，是五年来同等时间段里二手房成交量的较低值，今天给大家推荐三个有优惠的楼盘。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

远洋五里春秋

远洋五里春秋是石景山五里坨限竞房，目前顺销。秋总规划49栋楼，分东、西两区开发，西区约16栋，东区约33栋，产品有90-133平3-4居洋房在售，其中90平三居总价398万-406万/套，一期房源是2020年年底交房，二期房源2021年年底，目前推出的特价房是二期。

户型点评：90平三居两卫设计，是北京限竞房里做成这个户型区间两卫的一个项目。全明格局，南北通透。对于这种设计，就是见仁见智了。有的年轻人喜欢2个卫生间，觉得私密性好，但是有些老人觉得2个卫生间会占据卧室的空间，导致卧室面积缩小。

金地·大湖风华

金地·大湖风华位于房山青龙湖，目前已开盘，目前89平米三居总价291万/套起，项目占地4.8万㎡，住宅体量7.66万㎡，容积率1.6，分布为4层的叠拼跟6到8层的洋房，其中1到17号楼是低密花园洋房。

青龙湖是目前关注度高的一个版块，好几个名企开发商在这里拿地，购房者主要也是看中这里环境好，价格友好，适合休闲度假。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

旭辉城

旭辉城位于房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米，距离较近的地铁站——房山线良乡南关站约4公里，目前顺销中，户型面积为75-112平，是北京排名前列批入市的限竞房。目前75平两居总价257万/套起，89平三居289万/套起，对于刚需人群来说还是很友好的。

项目所处的位置属于新规划的版块，所以目前配套还有待完善。但项目自身配建社区医院，1.5万平商业用于满足业主生活所需。区域内大的商业配套，像北京长阳首创奥特莱斯，京投港 · 长阳等。医疗资源方面，近点的有良乡医院、妇幼保健医院，日常有个头疼脑热的也有看病的地方，满足生活需求。微信搜索“goufang02“，添加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！

以上是焦点君汇总的特价房信息，由于价格是变动的，所以还是以售楼处答复为准，感兴趣的朋友可拨打电话进行咨询。

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