根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年01月03日北京新建商品房成交483套，较昨日增加483套，环比上涨0%。近一周北京新建商品房日均成交386套。01月03日单日成交483套，高于近一周平均水平25.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月03日北京存量房单日成交816套，比昨日增加145套，环比上涨21.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为640套，01月03日单日成交816套，高于近一周平均水平27.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为134套，较01月02日增加25套，环比上涨22.9%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院