一、30周(07月21日-07月27日)新房成交1861套，环比上涨26.5%

进入2025年第30周(07月21日-07月27日)，北京新建商品房成交1861套，较上周增加390套，环比上涨26.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为2750套，本周成交1861套，低于近十周平均成交量32.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3427套，环比上涨5.6%

存量房方面，第30周北京存量房成交3427套，较上周增加182套，环比上涨5.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3725套，本周低于平均水平8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源472套，较上周上涨4.7%

从调价房源来看，第30周北京涨价房源472套，较上周上涨4.7%。与此同时，30周涨价房源占比提升0.35个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院