根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月08日北京新建商品房成交322套，较昨日增加201套，环比上涨166.1%。近一周北京新建商品房日均成交125套。10月08日单日成交322套，高于近一周平均水平157.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月08日北京存量房单日成交467套，比昨日增加455套，环比上涨3791.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为73套，10月08日单日成交467套，高于近一周平均水平539.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为2299套，较10月07日减少254套，环比下降9.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院