一、46周(11月06日-11月12日)新房成交2334套，环比下降40%

进入2023年第46周(11月06日-11月12日)，北京新建商品房成交2334套，较上周减少1554套，环比下降40%。从近十周成交来看，周均成交套数为2766套，本周成交2334套，低于近十周平均成交量15.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3129套，环比下降5.7%

存量房方面，第46周北京存量房成交3129套，较上周减少188套，环比下降5.7%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3231套，本周低于平均水平3.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源937套，较上周上涨5.6%

从调价房源来看，第46周北京涨价房源937套，较上周上涨5.6%。与此同时，46周涨价房源占比回落0.1个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院