今天，焦点君接到一位刚需网友的请求，目前首付资金在100万上下，想在北京买一套低总价的新房项目，目前北京政策坚持“稳”字当头，保持房地产市场平稳运行，坚决防范“炒房行为”。

这样一来，购房者期待房价大降的念头可以放一放，较为直接、有效的方法是入手一套小户型，在90平三居户型泛滥的今天，想找到合适的小户型难度系数确实不低，但却难不倒焦点君，今天就给大家盘一盘！

青龙湖中国铁建山语澜廷

作为青龙湖入市较晚的限竞房，却被购房者所高度关注，是有原因的！项目均价32000元/平，75平两居符合普宅标准，首套首付35%，首付84万起买一套小两居洋房产品，极大的减轻了购房压力，并且园区居住舒适度非常高，不仅如此小区还配建2.1万平商业，可以满足业主的日常生活购物所需，下面我们再来看看75平两居户型怎么样？该户型南北通透，全明格局，南向面宽6.9米，客厅面宽为3.6米，亮点：南北双阳台设计！就自主而言，是完全没有问题的。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

青龙湖熙湖悦著

同为青龙湖板块的熙湖悦著项目，在售的73平、83平（部分产品）为普宅产品，对于刚需置业者来说是福音，小区容积率1.6，由洋房组成密度较低的舒适园区，居住感非常好！目前是青龙湖限竞房项目里占地面积较大的一个。

83平三居部分爆款三居总价281万/套起，符合普宅标准！首付35%，户型南北通透，南向面宽达7.5米，可以满足室内采光需求，卫生间干湿分离，利于多人口居住，小区容积率1.6，居住感非常好！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

顺义金茂北京国际社区

对金茂品牌有“情节”购房者恭喜了！五环外又出了一处较低总价150万金茂系新房，首套首付仅需50万多就可以上车，它就是——金茂北京国际社区。项目共39栋3351套房源，是顺义首座金茂产品，首期户型：50平-89平带装修新房！

备受刚需族关注的50平米一居为东西朝向，户型动静分区，各功能空间布局合理， L型厨房烹饪空间充足，餐客一体双厅相连，卫生间干湿分离紧靠卧室，除了卫生间以外，其他功能区均都有窗户，整体来看，户型还是不错的！

文末总结

青龙湖板块有多家开发商入驻共同开发，后期发展潜力不言而喻！如果您在京西工作或者生活，并对公共交通依赖较少的话，该板块的新房是一个不错的选择。而顺义的金茂北京国际社区总价较低，首付少，上车容易，后期转手也不难，如果您对以上项目感兴趣，可要抓紧时间联系售楼处！

（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

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