随着2016年，定泗路的拓宽。曾经一路百景的定泗路升级为城市主干道，加强了海淀新区、沙河高教园区、TBD及未来科学城等重点功能区的联系，为区域发展注入更多活力，对促进空间缩短、城市繁荣，有着巨大拉动作用。

作为研发基地的未来科学城，其利好不言而喻。未来科学城北接北六环，东接京承高速，西至立汤路，内部有温榆河水系流经，其北边是北京著名的小汤山地区，东边是

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别墅区，周边别墅林立。

北京未来科学城是全国四大未来科技（学）城之一。是由

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组织部和国务院国资委为深入贯彻落实建设创新型国家和

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引进海外高层次人才“千人计划”而建设的人才创新基地和研发机构集群，是由24家

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企业共同打造的科学智慧城市，目前已有15家央企入驻。

2017年，“未来科技城”正式更名为“未来科学城”，进一步明确了它将承载科学创新的国家使命，是国家战略意义的又一次提升。

未来科学城规划&配套

未来科学城吸取早期科技园配套功能经验，在规划设计之初就充分考虑了“业城均衡、产城融合”。按照生活与工作融合促进的理念，着眼于“城”的整体功能和运行需要，规划了307万平方米的公共服务配套设施。商务

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、文化娱乐、教育医疗、居住生活等服务配套共融共生。

城市客厅位于未来科学城中部、南北核心区之间，建设包括公园主入口、体育中心、展示中心、文化中心、温泉酒店及部分公园服务配套设施。将来人们的生活需求在园区内均能解决。

未来科学城规划&交通

未来科学城东侧紧邻京承高速，并在该区有土沟、北七家、后沙峪三个出入口。

城区内高标准规划了包括35条道路、3座跨温榆河桥梁，构建了总长约60公里的路网体系，打通了园区的交通脉络。并规划建设有地铁17号线，在未来科学城南区和北区分设两站，该线路北起未来科学城北区站，南至亦庄站前区南站，是连接南北两条重要产业发展带的快速轨道交通走廊。17号线连通天通苑、望京西、太阳宫、潘家园等城市住宅区，沿途到达望京、CBD等北京重要商务中心，与现有15、13、10、7、6、5、1号线等多条地铁线路无缝换乘，便捷畅达全城。

未来科学城规划&环境

北京的母亲河温榆河穿城而过，未来科学城的整体绿化面积超过50%，生态良好，环境优美。在建的滨水森林公园，占地面积约3.14平方公里，该公园依托温榆河旧河道，通过对河道的治理改造，建设一批公园湿地和园林景观。将山水景观、历史文化、健康生活等因素多层叠加，融入景观规划当中，形成多功能复合的现代城市景观体系。

未来科学城的规划建设，充分借鉴美国“硅谷”、日本“筑波科学城”、台湾“新竹工业园区”等世界著名高科技城的造城经验，按照创新、低碳、开放、人本、共生的理念，将土地空间集约利用、生态城市立体构建、城市管理智能应用等问题，从设想变为现实，多维立体地展现园区形象。

低碳能源系统

优先采用新能源以及可再生能源，以热电冷联供为主，广泛推广水源热泵、地源热泵、地热及太阳能等可再生能源，使园区清洁能源利用率达到100%，可再生能源利用率超过10%。

垃圾气力运输

采用世界先进的封闭式垃圾自动收集系统，通过隐蔽管网，利用负压抽吸技术，将各投放口的分类垃圾输送至

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垃圾收集站，经过压缩、过滤等处理后，打包送出园区，实现全自动密闭运行，杜绝二次污染。

水资源综合利用

全国排名前列个具有除臭系统的再生水厂更是大大提高了新城的洁净度和土地使用效率，低碳能源系统则使园区清洁能源利用率将达到100%。

地下综合管廊

将水、电、供热等多种管线集合在一个地下管廊中，可有效解决马路补丁的问题，也可避免道路开挖造成的交通和浮尘问题。

加上电动公交系统和自行车慢行系统使得出行更为绿色。一个绿色生态、低碳环保、智能高效的科技生态新城很快将展现在我们眼前。

未来科学城叠加

高端产业、生态资源、多功能配套、地铁通达

四方面利好因素，新城之态蓄势薄发

华润置地把握时代动脉，以城市运营商的角色，破土未来科学城，于地铁17号线北部排名前列站之上，打造TOD智慧产城综合体——未来城市，以低密住宅、智慧

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及活力商街，盛启都会繁华。未来势必以“品质给城市更多改变”为理念，为业主提供全面服务，以客户需求为导向，以产品为依托，以多元服务为内容，构建完整的项目生态系统。