大家早上好！本文内容已输入2372字，预计阅读需要13分钟；由中国绿发竞得的王四营最后的地块，案名已经定为——中绿·东岳府

中国绿发这个名字，估计大家比较陌生；听名字也比较陌生，但中国绿发在北京开发的项目相信大家多多少少，有听说过一两个，比如：格拉斯小镇、优山美地、美高梅...他们的开发者都是鲁能集团。

好，简短说完了，开发商，我们再来简短看哈地块基础信息。

中国绿发（鲁能）30.95亿+1.38万㎡公租房拿下王四营乡土地一级开发项目一期1304-L02、L05地块R2二类居住用地、A334托幼用地;规划建筑面积73016平方米,起始价29.45亿元,较高报价30.95亿元,土地合理上限价格（总价) 30.95 亿元,房价上限7.1万元/㎡.

根据拍卖文件，宗地设定土地合理上限价格，同时，设定有“公共租赁住房”上限面积13800㎡。住宅部分容积率2.5。执行70/90（套内建筑面积）政策。1304- L05为托幼用地。

按目前这个速度来看，入市怎么也得11月份，哪个时间节点，隔壁两家早已卖的七七八八了。

也不知道，是因为“官方”为下月拍地的缘故；还是其他原因所致，暂且不说，但这个节骨眼才亮相多少都有些晚。

难道是准备让子弹飞一会吗？

要知道，隔壁两家，一个就快售罄，一个就快开盘。

而这大哥才爆出案名。从哪个角度来看都有些晚。

从当下来看，保利锦上是（启动渠道）领跑了，朝阳壹号（占尽劣势）垫底，那么作为中间的绿发会以什么方式突围呢？让我们拭目以待....

至此，今年5月排名前列批集中供地的朝阳的十个楼盘已经全部上市。

据小编的了解，中绿·东岳府的户型面积主要是120㎡ 、140㎡、 180㎡ ，项目销售指导价7.1万/㎡，按此计算总价852万起，首套首付340万起。

片区内在售新房项目有保利锦上、朝阳壹号；要论整个朝阳的新房的话，那就都了去了，就不一一讲了，有兴趣的可以私信了解。

那么二手房呢！大多数多为房龄15年以上的老房，富力又一城51267元/㎡。

商业方面，8公里内有燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城、朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区等。

教育方面有地块配建幼儿园、北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学等。

医疗方面有首都医科大学附属北京中医院（三甲医院，建设中、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院等。

环境配套有古塔公园、北焦公园、翠城公园、白鹿公园海棠公园、马家湾湿地公园等。

好了，今天的内容到此就结束了

咱们明早八点见