日前，多伦多一家知名房地产网站Zoocasa在一份专题报告中表示，它们计算了购买安省28个主要城市居民购买平均房屋所需的实得工资，假设首付20％，按3.14％的抵押贷款利率贷30年。然后将这一数额与每个地区的实际家庭收入中位数进行比较，发现房价较难以负担的是郊区列治文山的住宅！并不是大部分人都默认的多伦多市！

换而言之，多伦多市并没有成为安省较负担不起的住房市场的头把交椅。

具体来说，列治文山居民家庭收入中位数为88,535加元，以他们的工资来计算，离999,311加元的平均房价还差了47,962加元。

相比之下，多伦多市家庭收入中位数65,829加元，想要买平均房价785,223加元的房子，还差了41,282加元，略低于列治文山。

房地产网站Zoocasa解释称，一个地区的住房负担能力不仅取决于平均房价，也取决于收入。两者相参照才能看出居民购买房产的难度。

数据还显示，多伦多的难以负担是因为住房多样化，例如多伦多公寓销售占8月份交易的56％，而列治文山的独立屋销售比率为52％。业内人士认为，多伦多会比列治文山略低是因为公寓销售占比较多，而列治文山的房屋销售大多都是独立屋。

那么安省负担性较好的几个城市具体有哪些呢？

1 、桑德贝

平均房价：227,750加元

所需收入：31,067加元

实际中位数收入：66,163加元

盈余：35,096加元

2 、大萨德伯里

平均房价：272,523加元

所需收入：37,174加元

实际中位数收入：68,736加元

3、渥太华

平均房价：433,684加元

所需收入：59,158加元

实际中位数收入：85,981加元

4 、惠特比

平均房价：632,395加元

所需收入：86,264加元

实际中位数收入：103,809加元

5、滑铁卢

平均房价：493,358加元

所需收入：67,298加元

实际中位数收入：83,045加元

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1、列治文山

平均房价：999,311加元

所需收入：136,315加元

中位数收入：88,353加元

收入差距：47,962加元

2、多伦多

平均房价：785,223加元

所需收入：107,111加元

中位数收入：65,829加元

收入差距：41,282加元

3、旺市

平均房价：997,587加元

所需收入：136,079加元

中位数收入：105,351加元

收入差距：30,728加元

4 、万锦

平均房价：875,182加元

所需收入：119,382加元

中位数收入：89,028加元

收入差距：30,354加元

5、奥克维尔

平均房价：1,030,482加元

所需收入：140,567加元

中位数收入：113,666加元

收入差距：26,901加元

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（文章来源：微信公众号加拿大和美国必读；图片来源：网络，以上内容版权均归原作者所有。）