一、48周(11月20日-11月26日)新房成交2946套，环比上涨56.8%

进入2023年第48周(11月20日-11月26日)，北京新建商品房成交2946套，较上周增加1067套，环比上涨56.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为2868套，本周成交2946套，高于近十周平均成交量2.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3303套，环比上涨5%

存量房方面，第48周北京存量房成交3303套，较上周增加156套，环比上涨5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3174套，本周高于平均水平4.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源825套，较上周下降4.2%

从调价房源来看，第48周北京涨价房源825套，较上周下降4.2%。与此同时，48周涨价房源占比回落0.45个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院