一、42周(10月10日-10月16日)新房成交3645套，环比上涨245.5%

进入2022年第42周(10月10日-10月16日)，北京新建商品房成交3645套，较上周增加2590套，环比上涨245.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为2657套，本周成交3645套，低于近十周平均成交量4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3339套，环比上涨190.6%

存量房方面，第42周北京存量房成交3339套，较上周增加2190套，环比上涨190.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3317套，本周高于平均水平0.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1177套，较上周上涨2.2%

从调价房源来看，第42周北京涨价房源1177套，较上周上涨2.2%。与此同时，42周涨价房源占比回落1.38个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院