先进的科技，往往就像iPhone手机一样，没有真正体验过的人，不曾知道它的优越之处。回首科技住宅的发展，当其在行业内广受专业人士青睐的时候，还有很多人误以为这仅仅是一个“噱头”。目前，科技住宅有了首批“吃螃蟹”的居住体验，收获了一大批忠粉儿，科技住宅也终于从客户的臆想中，走入了生活日常，并提升与每个家庭、每天都息息相关的舒适度。

居住价值的回归，唤醒舒适科技。

自2017年楼市政策多重限制以来，房地产市场真正回归居住。尤其是对别墅而言，曾经大量、长期空置的别墅，也开始重新走进家庭，逐渐上升为排名前列居所。居住属性的回归，让越来越多的人意识到居住的本质，渴望回归生活的本源，追求安全、舒适、宜居的生活需求不断增强。

以传统室内解决方案为例，旧有的系统缺点凸显，例如噪音、空调病等，已经远远不能满足人们对居住品质更高的要求。别墅，作为人类向往的较高居住形态，更亟待舒适、健康、环保、简约新型解决办法的广泛应用，以实现建筑形态与生活享受的双水准提高。科技不是用来做展览的，而是为人所用的。中国金茂，专注于健康人居系统的研发与应用，带着“绿色科技 金茂品质”的理念，以居者需求为出发点，推出恒温、恒湿、恒氧的居住系统，以先行者的姿态，从平层领域跨越建筑形态的限制，实现科技别墅的革命式发展。亦庄金茂府的科技别墅，更加注重以人为本，实现人性化的尺度和日常活动的细部需要。

从平层进阶到别墅，不能丢掉的舒适体验。

亦庄金茂府的别墅置业者，包含大量的金茂品牌拥护者。金茂入市十年以来，在北京市场上，已经有广渠金茂府、望京金茂府等项目珠玉在前，大批的业主入住，每一份科技住宅居住体验的真实回馈，对金茂而言，都是较好的口碑传播。

了解过金茂的人或者居住过金茂科技住宅的人都深有感触， “科技住宅”不是一句简单的“噱头”，是严格的标准和技术的产物，更与六大生命元素息息相关。专业数据显示，80%的健康与房子有关，而95%的房子无视您的健康。而亦庄金茂府科技别墅的可贵之处就在于，它是真正关注您健康的房子。

亦庄金茂府采用“府”系八大科技系统，从温度、湿度、空气、阳光、声音、水六大生命元素入手，实现“恒温、恒湿、恒氧”，从内部建筑环境的舒适调节，到外围体系的全程呵护，再到智能科技的人性化服务，实现别墅人居模式的全新超越和升华。让别墅从华而不实，真正走向舒适。

只有先进的科技，才能圆满实现对分层居住的向往。

每一个人心中，都有割舍不掉的别墅情结。谈及别墅居住，人们的向往，始于有天有地有景的院落，还有就是垂直维度的空间想象力，以及分层居住的差别感受。但是传统别墅，却恰恰因为别墅的分层形态，导致了很多居住隐痛。比如，采暖出现温度死角，上下楼层温度差距大，、地下不得不空置；地下空间湿度不稳定，无法安置自己珍贵的藏书与红酒；三代人分层而居，私密性却被夜晚的卫生间排水惊扰……

亦庄金茂府的别墅，采用了健康科技系统，采用循环地源热泵系统和毛细管网舒适空调系统，采暖更为均匀，365天温暖如春，并且无死角；24小时置换式新风系统，有效过滤PM2.5，呼吸清新湿度宜人；同层排水系统，有效避免楼上、楼下排水相互干扰。代际分层、动静分层，依托科技系统，才能圆满实现。亦庄金茂府科技系统对人本的呵护，让别墅懂得如何尊重每一个家庭成员，真正珍惜每一方寸空间。

近日，亦庄金茂府首推180-210平米科技院墅，两层一院，独立入户，总价1400万/套起，预计将于9月开盘。目前，实楼展示间已经对外开放，透过展示间，我们可以看到别墅与府系一脉相承的健康科技与精工管理体系，可谓一座金茂墅，层层金茂府。