一、28周(07月08日-07月14日)新房成交2095套，环比下降22%

进入2024年第28周(07月08日-07月14日)，北京新建商品房成交2095套，较上周减少590套，环比下降22%。从近十周成交来看，周均成交套数为2272套，本周成交2095套，低于近十周平均成交量7.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3836套，环比上涨16.9%

存量房方面，第28周北京存量房成交3836套，较上周增加554套，环比上涨16.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3677套，本周高于平均水平4.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源884套，较上周下降41.9%

从调价房源来看，第28周北京涨价房源884套，较上周下降41.9%。与此同时，28周涨价房源占比回落0.62个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院