根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年11月12日北京新建商品房成交337套，较昨日减少443套，环比下降56.8%。近一周北京新建商品房日均成交471套，其中，11月11日成交量最高为780套。11月12日单日成交337套，低于近一周平均水平28.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年11月12日北京存量房单日成交147套，比昨日减少352套，环比下降70.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为417套，其中11月09日成交量最高为592套，11月12日单日成交147套，低于近一周平均水平64.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为244套，较11月11日减少25套，环比下降9.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院