地一线 | 14.6亿!中建一局竞得房山拱辰街道0018地块

北京楼市深度报道 2021-10-13 17:01:02
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最终,中建一局以14.6亿元将地块收入囊中,溢价率为 8.15%。

焦点北京讯 10月13日,北京第二波集中供地迎来现场竞拍,共计11宗地,将于今天一天完成竞拍。

在下午第六场竞拍中,房山区拱辰街道FS00-0111-0018地块(配建“保障性租赁住房”)顺利成交,该宗共产房地块吸引了中建一局、“北辰+龙湖+建工”联合体、中铁置业、“路劲+首开”联合体参与报价。

最终,中建一局以14.6亿元将地块收入囊中,溢价率为 8.15%。

房山区拱辰街道这宗纯商品房用地,起拍价为13.5亿,起始楼面价约1.5万/㎡。竞拍上限价格为15.525亿元,出让文件规定,竞价触达上线时,则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

该用地性质由R2二类居住用地和A33基础教育用地组成,建设用地面积为4.15万平方米,建筑控制规模为9.02万平方米。地块容积率为2.5,建控高度30米,将以“四通一平”形式供地。

出让文件显示,该地块须配建2.15万平方米的保障性租赁住房,由竞得人完成建设后,由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司回购并持有,回购价格为8000元/㎡,再由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

该地块位于房山区拱辰街道,地处西五环与西六环之间,距房山线良乡大学城站约1.2公里,南侧紧邻长虹东路。附近有北京理工大学(良乡校区)、北京工商大学(良乡校区)、国泰良辰百货等。周边配套还有待完善,缺乏大型商业,但能基本满足日常生活需求。具体位置如下图。

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