焦点北京讯 10月13日，北京第二波集中供地迎来现场竞拍，共计11宗地，将于今天一天完成竞拍。

在下午第六场竞拍中，房山区拱辰街道FS00-0111-0018地块（配建“保障性租赁住房”）顺利成交，该宗共产房地块吸引了中建一局、“北辰+龙湖+建工”联合体、中铁置业、“路劲+首开”联合体参与报价。

最终，中建一局以14.6亿元将地块收入囊中，溢价率为 8.15%。

房山区拱辰街道这宗纯商品房用地，起拍价为13.5亿，起始楼面价约1.5万/㎡。竞拍上限价格为15.525亿元，出让文件规定，竞价触达上线时，则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

该用地性质由R2二类居住用地和A33基础教育用地组成，建设用地面积为4.15万平方米，建筑控制规模为9.02万平方米。地块容积率为2.5，建控高度30米，将以“四通一平”形式供地。

出让文件显示，该地块须配建2.15万平方米的保障性租赁住房，由竞得人完成建设后，由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司回购并持有，回购价格为8000元/㎡，再由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

该地块位于房山区拱辰街道，地处西五环与西六环之间，距房山线良乡大学城站约1.2公里，南侧紧邻长虹东路。附近有北京理工大学（良乡校区）、北京工商大学（良乡校区）、国泰良辰百货等。周边配套还有待完善，缺乏大型商业，但能基本满足日常生活需求。具体位置如下图。

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