根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年10月03日北京新建商品房成交74套，较昨日减少12套，环比下降14%。近一周北京新建商品房日均成交376套，其中，09月28日成交量较高为737套。10月03日单日成交74套，低于近一周平均水平80.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月03日北京存量房单日成交19套，比昨日增加10套，环比上涨111.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为575套，其中09月30日成交量较高为1275套，10月03日单日成交19套，低于近一周平均水平96.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为110套，较10月02日减少8套，环比下降6.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院