根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年10月25日北京新建商品房成交688套，较昨日增加226套，环比上涨48.9%。近一周北京新建商品房日均成交653套，其中，10月21日成交量较高为940套。10月25日单日成交688套，高于近一周平均水平5.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月25日北京存量房单日成交577套，比昨日减少15套，环比下降2.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为493套，其中10月21日成交量较高为702套，10月25日单日成交577套，高于近一周平均水平17%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为209套，较10月24日增加152套，环比上涨266.7%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院