一、51周(12月11日-12月17日)新房成交3282套，环比上涨46%

进入2023年第51周(12月11日-12月17日)，北京新建商品房成交3282套，较上周增加1034套，环比上涨46%。从近十周成交来看，周均成交套数为2918套，本周成交3282套，高于近十周平均成交量12.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2766套，环比下降8.6%

存量房方面，第51周北京存量房成交2766套，较上周减少259套，环比下降8.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3157套，本周低于平均水平12.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1091套，较上周上涨14.8%

从调价房源来看，第51周北京涨价房源1091套，较上周上涨14.8%。与此同时，51周涨价房源占比提升1.62个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院