根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年12月03日北京新建商品房成交138套，较昨日减少111套，环比下降44.6%。近一周北京新建商品房日均成交174套，其中，12月02日成交量最高为249套。12月03日单日成交138套，低于近一周平均水平20.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月03日北京存量房单日成交69套，比昨日减少247套，环比下降78.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为278套，其中11月30日成交量最高为542套，12月03日单日成交69套，低于近一周平均水平75.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为69套，较12月02日减少12套，环比下降14.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院