时间飞快，一晃今年夏天已经快要过去，2021年已经过去了两百多天。近期很多朋友后台留言，咨询下半年买房的事儿，今天小编就给大家说说，下半年买房，到底需要注意哪些事儿？赶紧收藏转发吧！

首先排名前列点，受上半年集中土拍的影响，下半年可能会出现很多新楼盘扎堆入市的情况，而且，受疫情不确定性的影响，尽量减少线下聚集，以及企业下半年的回款压力，开发商很可能减少取证批次，加大一次开盘的房源数量。单个项目能一次性推完就一次性推完，避免多推多开。所以对刚需购房人群来说，新盘项目多，且选择面广，是下半年的一个红利。

另外第二点，经过大半年的放款，下半年很多银行的二手房贷款额度已经用了很多，有些甚至已经提前用完了，这样银行的二手房房贷业务必然收紧，申请条件也会卡得很严，批贷和放款都会比上半年慢一些，那么合起来走流程的时间有可能会拖到两个月以上。所以下半年尤其年底签合同一定要预留足够的时间，

最后第三点，目前各地都在严查购房首付款来源。首付款不可以是经营贷、不可以是消费贷、也不能够使用“过桥”资金！所以，借钱买房可以，但较好是找直系亲属，比如父母借，银行也要调查父母的银行流水，他们借给你的钱同样也不能是经营贷、消费贷这些，否则也通不过审查。所以。想要掏光6个钱包凑首付，还不是想凑就能凑。

综上，想要今年下半年买房的朋友一定要记住这三点建议，提前做好规划。祝大家都能顺利上车，拥有自己心仪的房子！