焦点北京讯  2022年1月7日，北京规资委公布2022年度排名前列批住宅用地出让公告，名单一共涉及18宗土地，总建筑规模约169万平米，起始总价为491.8亿，预计竞拍时间为2月中下旬。

2021年第三次集中供地刚刚草草收场，2022年开年排名前列批供地又来了，虽不如2021年首批集中供地的30宗土地丰富，但依然引发业内人士的格外关注，也预示着土地市场的回暖态势。

此次出让的18宗土地中，地理位置遍布北京各区，但未见海淀区的身影，去年的供地大户朝阳区，本次也仅有2宗现身，分别位于崔各庄和王四营，同一板块在去年三次集中供地中也多次出现，如今项目陆续入市，预测未来竞争压力不小。

（崔各庄地块位置）

（王四营地块位置）

剩余16宗分别分布在以下重点区域及板块：

亦庄：旧宫、台湖，共2宗

其中，位于旧宫镇的这一宗位置较好，在南四环旁，中冶德贤公馆北部，出行方便，沿着德贤路，可以直上二环、三环及四环，被三个公园环绕，分别是旺兴湖公园、碧海公园、东高地公园。

（旧宫地块位置）

石景山：首钢园东南区2宗，刘娘府1宗

丰台：玉泉营、卢沟桥，共2宗

昌平：国家工程技术创新基地、生命科学园三期，共2宗

房山：拱辰街道1宗

怀柔：雁栖湖镇1宗

大兴：西红门、黄村，共2宗

顺义：顺义新城第13街区、第5街区，共2宗

通州：城市副中心1宗

此外，2022年排名前列批次的土地竞买条件基本延续2021的方式，包含竞高标准住宅建设、竞现房销售面积、摇号三种。

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