一、07周(02月06日-02月12日)新房成交2298套，环比上涨55.7%

进入2023年第07周(02月06日-02月12日)，北京新建商品房成交2298套，较上周增加822套，环比上涨55.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为2074套，本周成交2298套，低于近十周平均成交量22.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3555套，环比上涨16.2%

存量房方面，第07周北京存量房成交3555套，较上周增加496套，环比上涨16.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2405套，本周高于平均水平47.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源2444套，较上周上涨1.5%

从调价房源来看，第7周北京涨价房源2444套，较上周上涨1.5%。与此同时，7周涨价房源占比回落3.18个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院