根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月12日北京新建商品房成交300套，较昨日减少191套，环比下降38.9%。近一周北京新建商品房日均成交300套。10月12日单日成交300套，与近一周平均水平持平。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月12日北京存量房单日成交846套，比昨日减少46套，环比下降5.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为548套，10月12日单日成交846套，高于近一周平均水平54.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为539套，较10月11日增加104套，环比上涨23.9%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院