根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年10月16日北京新建商品房成交373套，较昨日减少167套，环比下降30.9%。近一周北京新建商品房日均成交521套，其中，10月14日成交量较高为670套。10月16日单日成交373套，低于近一周平均水平28.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月16日北京存量房单日成交90套，比昨日减少76套，环比下降45.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为477套，其中10月12日成交量较高为702套，10月16日单日成交90套，低于近一周平均水平81.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为152套，较10月15日减少21套，环比下降12.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院