一、01周(12月30日-01月05日)新房成交2713套，环比下降10.4%

进入2025年第01周(12月30日-01月05日)，北京新建商品房成交2713套，较上周减少315套，环比下降10.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为2672套，本周成交2713套，高于近十周平均成交量1.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4093套，环比下降21.8%

存量房方面，第01周北京存量房成交4093套，较上周减少1138套，环比下降21.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5077套，本周低于平均水平19.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源742套，较上周下降12%

从调价房源来看，第1周北京涨价房源742套，较上周下降12%。与此同时，1周涨价房源占比回落0.72个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院