焦点北京讯 10月13日，北京第二波集中供地迎来现场竞拍，共计11宗地，将于今天一天完成竞拍。

在最后一场竞拍中，门头沟区永定镇MC00-0605-0004地块顺利成交，该宗共产房地块吸引了“龙湖+北辰”联合体、“首开+建工”联合体、金茂参与报价。

最终，该地块被“龙湖+北辰”联合体以12.18 亿元收入囊中，溢价率为1.5%。

该地块起拍价为12亿，起始楼面价约1.81万/平。根据土地出让文件规定，该宗地上限价格为13.8亿元，触达上限后，转入现场竞报政府持有商品住宅产权份额，如触达政府持有商品住宅产权预设份额上限（20%），则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

该地块由R2二类住宅用地和F3其他类多功能用地组成，建设用地面积为2.6万平方米，建筑控制规模为6.62万平方米。住宅用地容积率为2.7，建筑控制高度为60米，将以“三通一平”形式供地。

出让文件显示，该地块须配建建筑规模5400平方米的保障性租赁住房，保障性租赁住房将由竞得人完成建设，并由北京市门头沟区保障性住房建设投资管理有限公司回购并持有，回购价格为6000元/平方米，再由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

该地块位于门头沟区永定镇，西六环路和金安路交叉口西北，地铁S1线南侧，距离最近的地铁站是S1线四道桥站，交通出行较为便利，是妥妥的地铁盘。周边有绿海运动公园、莲石湖公园等。具体位置如下。

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