如今我国社会的城市中坚阶层日益壮大，伴随二孩政策的放开，人们在考虑这一愿景的同时，更需要一个充足的空间来支撑他们二孩梦想的现实。而这一类改善型需求伴随着市场的升温逐渐显现出来——改善性大户型住宅成为火热趋势。

二孩政策的实行，真正迎来了三居时代。刚改和再改需求正积极“上位”接力刚需，成为目前市场上的主流趋势。

70/90政策重出江湖 大户型成少有

伴随着市场上大户型的火热走俏，不过，为了优化供应结构，市场上吹来了政策的风。“90/70”政策重出江湖，绝大多数新出的宅地均已执行该政策。随着这些地块项目逐渐入市，未来市场中小户型产品将逐渐增多，在收紧新房总体供应的前提下，伴随着小户型面积的增加供给，这也使得改善型住宅成为少有资源。

随着未来改善供应的短缺，以及改善需求客户数量持续走高，具备高品质的改善性住宅将成为北京市场的热销重点，将成为市场新一轮的追逐对象。

小编给大家推荐几个改善三居项目帮助大家置业

首开香溪郡践行住宅美学

  将“托斯卡纳风格、人居”优质融合

  首开香溪郡是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区，凭借业界先进的项目规划、得天独厚的地理位置，有温榆河、小中河温柔相伴，咫尺8.9万亩东郊森林公园，8倍“奥森”享受，生活的每一天都犹如度假，更以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎，融合托斯卡纳原乡浪漫风情，成为通州的一个里程碑式代表作品。

香溪郡落址通州高端人居版图，坐拥四横四纵黄金立体交通，告别漫长的交通拥堵;尽享环球影城、通州万达等高端配套，便捷高端生活由此开启。

近期示范区开发的117 ㎡三居和126㎡四居纯商品现房，1.5低容积率的墅质洋房实楼样板已耀世开放，一梯两户、户户南北通透，首开香溪郡以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎，并融合托斯卡纳原乡浪漫风情，以托斯卡纳之名，为都会新贵营造浪漫休闲宜居之城。

项目位于昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米，交通便利，方便上班出行。在售均价61000元/平，在售户型二居85m2；三居96-127m2；四居142m2。预计交房时间2020年12月31日。更多详情请联系售楼处。

首开国风美唐处于8号线与13号线双轨交汇霍营换乘站可直抵社区内部，同时快速连通2号线、8号线、10号线、昌平线。乘坐444、607、681、462、371、478等公交在霍营站下车，可到达项目。

珠光御景西园目前主推117-156平米3-4居,均价45000元/平方米(此为特价房源价格,2018年4月30日前有效)。 珠光御景西园项目由北京全营房地产开发有限公司打造,占地面积约34600㎡,建筑面积约52946㎡,总户数404户,容积率1.5,绿化率35%。 珠光御景西园项目在售房源为一梯两户,9-11层低密宜居小高层,目前施工中,预计2020年12月交房,毛坯房,70年产权。