北京有一种房子，都快没有了，很多人还念不清全名或者压根不知道。它就是限竞房，说完整了就是“通过限房价，竞地价的土地出让方式产生的商品房”，很多人，甚至业内人士都错误地叫“限价房”“竞限房”等，反正说明白的人不多。

相对纯商品房来说，这类房子在各区都有供应，且价格友好，一直被认为是开发商让利，也是坚持房住不炒的利器。

小编想告诉大家的是，不管购房人买不买帐，一个不争的事实就是，这类房子就快没有了。

北京从2018年开始入市限竞房，合计入市9万多套，已经完成了网签7万多套，土地还未预售的只有少数几个项目，大约1万多套。正常情况下北京楼市的去化周期，每个月销售限竞房在2500套左右，也就是说，只需要半年左右时间，限竞房就基本可以消化了。就连曾经的限竞房红海，亦庄河西区，库存高，去化慢，折扣多，最近我得到的消息的：没什么可选空间了。