根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年01月03日北京新建商品房成交386套，较昨日增加330套，环比上涨589.3%。近一周北京新建商品房日均成交430套，其中，12月30日成交量最高为743套。01月03日单日成交386套，低于近一周平均水平10.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年01月03日北京存量房单日成交357套，比昨日增加318套，环比上涨815.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为430套，其中12月30日成交量最高为908套，01月03日单日成交357套，低于近一周平均水平17%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为143套，较01月02日增加43套，环比上涨43%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院